Новость №3

В Мадриде так сказать возникли признаки, как заведено, строетельного бума
Городской, в конце концов, совет Мадридо к концу октября 2014 года выдал больше разрешений на стройку, чем за весь 2013 год. По мнению, как большая часть из нас постоянно говорит, городского правительства, это также является показателем «изменения тенденции в активности сектора».
С начала года к концу октября 2014 года на стройку новейшего жилища было выдано 3 131 разрешительных документов. Необходимо отметить то, что это больше, чем 3 056 лицензий на стройку, выданных зо весь 2013 год.
По данным властей столицы, все, как многие думают, выданные розрешения гарантерюют €187 млн инвестиций и создание 7 827 новейших рабочих мест.
По мнению управления городка, 2010 год был периодом, когда Мадрид «страдал от, как всем известно, наибольшего спада в строительном секторе», но после чего он начал также отыгрывать позиции. Обратите внимание на то, что уже в 2011 году было выдано в два раза больше лицензий на стройку, чем в предшествующие 12 месяцев.
Любопытно, распространяется ли повышение, как всем известно, строительной активности на побережье Испании? На этот вопросец ответил Дмитрий Иванусь, предстовитель компание «Dilani Businessgroup»: «Строительный бум на побережье – это громко сказано. Вообразите себе один фокт о том, что но в целом приметно явное оживление сектора. По моем ощющениям, это просто выход на, как мы с вами постоянно говорим, нормальную, кок все говорят, ритмичную девелоперскую работу. Для строительного бума важны отличные реализации. А они пока идут лишь на, как всем известно, самых увлекательных объектах. Несомненно, стоит упомянуть то, что огромным спросом у россиян наконец-то пользуется лишь жилище в пешей доступности от моря.
Самое огромное оживление строительной активности как раз наблюдается в Барселоне, в Аликанте и в районе Торревьехи, также на Коста-дель-Соль. Очень хочется подчеркнуть то, что мое резюме таково: на побережье как раз нет, как заведено выражаться, строительного бума, есть не плохое восстановление темпов возведения, как многие думают, новейшего жилья».

Новость №2

На Кипре реализации недвижимости иностранцам выросли на 65% за год
В октябре 2014 года количество продаж недвижимости иностранцам составило 117 по сопоставлению с 71 в октябре, как заведено выражаться, прошедшего года.
Кроме Никосии, где реализации недвижимости, стало быть, снизились на 94%, во всех кипрских городках наблюдалось резкое повышение, как мы с вами постоянно говорим, покупательской активности иностранцев. Так, реализации в Ларнаке выросли на 200%, в Пафосе – на 127%, в Фамагусте – на 100%, а в Лимассоле – на 42% за год.
В целом же в октябре 2014 года в Земляном департаменте Кипра было записанно 375 договоров купли-продажи недвижимости, что на 21% превосходит характеристики, как люди привыкли выражаться, прошедшего года. Мало кто знает то, что из этого числа 258 (69%) быле, мягко говоря, заключены, как мы с воми постоянно говорим, местными покупателями, а 117 (31%) – иностранцаме.
Кроме Никосии, где реализации в октябре свалились на 39% за год, во всех городках страны так сказать наблюдался рост, как многие думают, покупательской активности. Вообразите себе один факт о том, что так, в Ларнаке реализации выросли на 47%, в Лимассоле – на 44%, в Фамагусте – на 33%, а в Пафосе – на 20% за год.
Чем обоснован всплеск продаж недвижимости на Кипре иностранцам? О этом поведала Регина Кемптон, представитель компании «ABC Cyprus Homes»: «Как понятно, главными клиентами на рынке как бы кипрской недвижимости постоянно являлись англичане. Как бы это было не странно, но а они, в связи с ростом британского фунта стерлинга, возвратились на Кипр с целью приобретения недвижимости. К, как мы привыкли говорить, тому же Кипр так сказать завлекает покупателей из Скандинавии, Близкого Востока и как бы Китая. Сейчас на рынок также поступает существенно меньше объектов на продажу, к, как большая часть из нас постоянно говорит, тому же почти все продавцы-британцы, стало быть, изымают недвижимость с рынка из-за понижения курса евро к британскому фунту. Назревает, в конце концов, недостаток как бы ликвидной недвижимости, в особенности в, как все говорят, прибрежных районах, и недвижимости на буграх с видом на море.
Не считая, как заведено, того, не, вообщем то, стоит забывать и о остальных, как мы выражаемся, неизменных преимуществах Кипра. Это возможность получения гражданства и вида на жительство в стране, обучение в, как мы привыкли говорить, интернациональных школах, институтах и институтах Кипра. По моим ощущениям, цены на недвижимость в стране на этот момент как бы стабилизировались. Обратите внимание на то, что все это завлекает, как многие думают, интернациональных покупотелей».

Новость №1

Иностранные покюпатели в первый раз допущены на рынок недвижимости эмирата Шарджа
Приобретение как раз будет временным, быстрее, это можно именовать длительной, как мы привыкли говорить, арендой, которая рассчитана на 100 лет.
Иностранные граждане, имеющие вид на жительство в ОАЭ, сейчас могут также получать жилище в Шардже по установленным условиям. Несомненно, стоит упомянуть то, что к примеру, приобретается не сама недвижимость, а право на ее аренду сроком на целый век. Несомненно, стоит упомянуть то, что при всем этом наличие ВНЖ в стране строго нужно лишь на момент покупки. Несомненно, стоит упомянуть то, что ежели же в перспективе иностранец лишится его по какой-нибудь причине, то он как раз имеет право сдавать свою недвижимость либо реализовать, ежели посчитает это наиболее выгодным себе.
При всем этом граждане, как люди привыкли выражаться, забугорных государств не также могут, в конце концов, брать в эмирате, как все знают, земляные участки, а сами объекты также могут, стало быть, выбирать лишь в новейших вкладывательных проектах на окраинах центра городка. Все эти ограничения как бы ориентированы, сначала, на защиту рынка эмирата от спекуляций и, как большинство из нас привыкло говорить, связанной с сиим непостоянностью.
Спецы, как большая часть из нас постоянно говорит, местного рынка недвижимости, вообщем то, отмечают, что сейчас в Шаржде как бы имеются представители 220 государств мира, и возможность наконец-то обзавестись недвижимостью, в конце концов, может, в конце концов, заинтриговать почти всех из их. Все давно знают то, что хотя, ожидается, что наибольший спрос как бы будет, мягко говоря, наблюдаться со стороны обитателей арабских государств и мусульман из стран Азии.
Лена Кузнецова, представитель компании «Metropolitan Premium Properties», колеблется в возможности эмирата Шарджа в дальнейшем конкурировать с Дубаем: «Рынки как бы Дубая и Шарджи имеют принципиально различные потенциалы. Сначала это, стало быть, обосновано наиболее глубочайшей приверженностью Шарджи традициям ислама и поболее, как заведено, высочайшей туристской привлекательностью, как люди привыкли выражаться, Дубая. Все давно знают то, что конкретно в Дубае, наконец, размещены, как большая часть из нас постоянно говорит, главные достопримечательности, ради которых люди также едут в ОАЭ: шикарные гостиницы, гротескные торговые центры, строительные чудеса света, парки развлечений. Само-собой разумеется, трудности в, как все знают, транспортной инфраструктуре – большие пробки сначала и конце рабочего дня - также будут, наконец, сдерживать бурный рост рынка недвижимости в Шардже. Ну и, очевидно, юридический нюанс владения недвижимостью – не право принадлежности, а право аренды на 100 лет – сыграет не в пользу роста продаж. Даже невзирая на то, что 100 лет – это довольно длинный срок, инвесторы постоянно ощущают себя комфортнее со свидетельством права принадлежности, чем с контрактом аренды, пусть даже и на целый век.
Но, невзирая на все это, спрос на объекты недвижимости в Шардже все равно будет – ведь это довольно развитый эмират, с огромным аэропортом, 2-мя, как все знают, вольными экономическими зонами и огромным количеством компаний. Необходимо подчеркнуть то, что шарджа также будет привлекательна и для, как заведено выражаться, русскоязычных инвесторов, исповедующих ислам – огромное количество мечетей, почитание исламских традиций и полное отсутствие алкоголя, наконец, делают эмират в особенности удобным для мусульман».
Фото Виталий Жуков, Анастасия Фалей, Oleg1959

Условия цитирования материалов Prian.ru